Арест на земельный участок многоквартирного дома


Санкт-Петербург Думаю, что писать так, как Вы предложили, не корректно. Дело в том, что права по умолчанию, собственности - это пользование, владение, распоряжение. Право аренды - это пользование и владение.

Говорить, что права не затрагиваются, выглядит странновато. Что-то у меня не сходится.

Арест земельного участка под многоквартирным домом

Участок принадлежит некоему собственнику, аренду он платить не обязан и арестовывать участок не имеют права. Арестовать можно только имущество, принадлежащее должнику либо я чего не знаю, что вероятно. Вы предлагаете писать по сутичто арестовано право аренды? Я бы предложил обратить внимание на 2 вещи: Наличие разрешительных документов на само строительство 2. Договор аренды земельного участка, права и обязанности по договору. Вероятно лучше это делать с привлечением юриста, потому как некоторые нюанса простым смертным не бросаются в глаза, а опытный юрист может показать последствия тех или иных формулировок.

Тем не менее, пока вырисовывается следующая картина: Целью договора было создание объекта недвижимости в виде жилого дома, расположенного на земельном участке.

Допускаем, что все разрешения и согласования в норме. Много видел ситуаций, когда землевладелец получал часть квартир, другую часть получал инвестор и генподрядчик.

Каждый из них мог получать и деньгами, а не "борзыми щенками", но брать аренду?. Так поступают муниципалитеты, разрешая застройку своей земли и не желая терять право распоряжения землёй.

Может кто-то ещё идёт по такому пути из землевладельцев, не знаю. Тем не менее, раз возникла такая ситуация, скорее всего участия землевладельца в сделке не предполагалось и он получал только земельную ренту. Но тогда арест земли невозможен, если землевладелец исправно платил налоги и соблюдал разрешённое использование.

Если земля, на которой строится жилой дом, арестована, договор долевого участия не зарегистрируют

Более того, он должен был, как пострадавшая сторона, обратиться в суд и через органы исполнительного производства наложить арестна имущество. Требовать наложение ареста на своё же имущество?.

Полезно знать:
ОКВЭД на сдачу собственного жилого недвижимого имущества

Хорошо бы посмотреть ещё и основание для ареста участка. Почитайте Федеральный закон РФ "Об исполнительном производстве" 02. Что-то в этой ситуации интригующе странное.