Начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска


Сегодня мы поговорим в прямом эфире НГС с начальником управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска Дмитрием Рыбалко. Чем занимается управление по жилищным вопросам мэрии?

Заместитель начальника управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска

Ответ Управление занимается реализацией жилищной политики муниципалитета, реализацией прав граждан на жилище, программами расселения ветхого и аварийного жилья и обеспечением жильем различных категорий граждан, в том числе социально незащищенных.

Кроме того, мы затрагиваем вопросы содержания муниципального жилищного фонда, его ремонта и его документальное сопровождение, юридическое сопровождение.

Расселение ветхого жилья в муниципальный фонд имеется в виду?

Основные задачи управления

Ответ В программу расселения ветхого аварийного жилья заложено соответствующее финансирование. Работают как федеральная программа 185-ФЗ, так и областная программа и наши 2 городские начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Наша задача в данном случае при наличии финансирования, инвесторов обеспечить расселение граждан с технической точки зрения, то есть в равнозначное по площади, пригодное для проживания помещение на территории г.

Часть квартир муниципалитет для этих целей строит своими силами, силами департамента строительства и управления по капитальному строительству мэрии, часть мы приобретаем на свободном рынке жилья для этих программ.

А как обстоят дела с пропавшими у Вашего предшественника 1500 квартир? Ответ Сейчас идет по данному вопросу следствие, уголовное дело расследуется следственным комитетом. Учитывая данное обстоятельство, я этот вопрос комментировать воздержусь. Будет принято процессуальное решение по итогам расследования уголовного дела, будут какие-то решения приняты в отношении нынешних фигурантов.

Я это оставлю для следователей и для дальнейшего разбирательства. Если говорить сейчас не про фигурантов, а про сами квартиры — они вернутся в собственность мэрии? Ответ Если данные факты будут доказаны, если документально это все будет подтверждено, естественно, мэрией будут приняты меры по возвращению их в свою собственность, под свою юридическую ответственность. Но я подчеркиваю, что это возможно только при принятии соответствующих процессуальных решений по завершении уголовного дела.

Сейчас я считаю преждевременным что-то на эту тему говорить. Губернатор Владимир Городецкий говорил, что да, продавали, потому что это способ заработать деньги на другие нужды. Но непонятно тогда, зачем продавать одни квартиры, чтобы купить другие, по сути дела. Ответ Такая практика существовала, были соответствующие нормативные документы изданы мэрией.

Но на сегодня то, что касается текущей жизнедеятельности, эти все процессы приостановлены. То есть продажа вообще не ведется сейчас, только покупка?

Отдел по жилищным вопросам

С моим приходом, уже почти год будет, мы ничего не продаем, и все идет на решение социальных задач, то есть это квартиры всем нуждающимся, очередникам, кому положено, расселение ветхого аварийного жилья по тем программам, которые я только что озвучил. Продажи, как мы считаем, в данной ситуации вести некорректно, пока ведется следствие, пока не будет вынесено какого-то решения.

Сколько всего квартир в муниципальном жилищном фонде? Ответ В нашем управлении сейчас порядка 45 тыс. Я так понимаю, какая-то их часть идет в муниципальный наем, а какая-то — в коммерческий. Ответ Соотношение в мегапользу социального найма, потому что на сегодня у нас лишь 300 договоров по коммерческому найму заключено. Все остальные объекты — это находящиеся именно по социальным программам. Здесь даже говорить о каком-то сравнении не приходится. Право коммерческого найма у кого есть?

Ответ То, что касается жилищного фонда коммерческого использования. Последнее время эти полномочия находились у районных администраций. С 1 июля эти полномочия переданы напрямую управлению по жилищным вопросам.

На сегодня нами завершен процесс принятия этих дел. Проводится ревизия фонда коммерческого использования вплоть до поквартирного обхода. Мы изучаем все договоры от и. Цены очень невысокие на коммерческое использование: Кто право имеет этим воспользоваться?

Из мэрии Новосибирска уволился начальник управления по жилищным вопросам

Ответ Очень ограниченный круг лиц имеет на это право. Это прежде всего самые незащищенные слои населения: У нас этот перечень специальным постановлением мэра утвержден.

Организация УЖВ мэрии

К каждой из этих категорий применяется свой понижающий коэффициент. Эта цифра, в 500 руб. Наша задача здесь — не зарабатывание денег, а дополнительная социальная нагрузка. Потому что, к сожалению, есть у нас проблемы: В этом случае этот инструмент используется как временное решение. Это лишь временный инструмент до того, как мы сможем обеспечить помощь. Сколько у нас в год получают квартир по соцнайму? Ответ Абсолютной цифры, наверное.

Начальником управления по жилищным вопросам мэрии вместо Стыниной назначен Дмитрий Рыбалко

Она у нас в последние годы варьировалась от 80 до 100 квартир в зависимости от каких-то субъективных факторов. Потому что нашим очередникам не всем положены квартиры. Если они очередники, значит, они уже подходят под все категории необходимые. Как при этом им не положены квартиры? Ответ У очередников есть разная нуждаемость — кто-то нуждается в улучшении жилья на 5 кв.

24.05.2018

Не всегда мы имеем в наличии подходящее под эти критерии жилье. Поэтому у нас есть такие достаточно длительные временные периоды ожидания, к сожалению. Где можно отследить свою очередь на жилье в соцнайм, в Госуслугах?

Если только в в самоуправлении, то почему бы очередь низделмесномнизделатьачной, как например, очередь на землю или детский сад? Потому что я не доверяю закрытости, так как чиновники сами могут решать по очереди, как и куда кого поставить. Это полностью автоматизированная, сертифицированная, защищенная всеми средствами система. Идет сейчас персонификация данных по каждому субъекту, внесенному в данный список.

При получении соответствующих документов, а мы их получим в ближайшее время, в течение, наверное, месяца, допуск Роскомнадзора и сертификат Роскомнадзорамы внедряем эту систему в работу. Каждому из очередников будет присвоен уникальный электронный ключ. Скорее всего, на портале мэрии будет размещена соответствующая информация и соответствующая сноска, где каждый желающий может зайти и при наличии у него электронного пароля, ключа может увидеть себя в реальном времени, отследить свое место.

Увидеть, кто впереди, не появился ли кто со стороны? Ответ Он будет видеть только. Потому что мы защищаем персональные данные, это наша обязанность.

Также рекомендуем:
Сособственник может наложить арест на квартиру

Человек будет видеть только свое место в очереди, как она двигается. С 2000 года стоим в очереди начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска улучшение жилищных условий как семья воспитывающая ребенка-инвалида ДЦП ребенку уже 20 лет.

Ежегодно нас заставляют обновлять пакет документов на право находиться в этой очереди, но движения по ней. При этом на всю страну "прославились" продажами муниципальных квартир предназначенных для обеспечения граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что Вы намерены предпринять для решения данной проблемы? Ответ Рекомендую вам обратиться ко. В пятницу с 14 до 17 я веду личный прием. В данном случае могу сказать, что проблема не одного Анатолия Антоновича.

Это системная проблема, и связана она с тем, что у нас недостаточно финансируется данная категория очередников. Имеются в виду родители детей-инвалидов? Ответ Да, потому что ребенку положена дополнительная площадь в соответствии с его заболеванием. Но у нас достаточно большая очередь таких детей. Не всегда мы можем, исходя из того финансирования, которое есть, это финансирование федеральное… В данном случае мы работаем как инструмент, то есть субсидия поступает — мы работаем с очередниками.

То, что касается процедуры подтверждения каждый год документально, — есть регламент, инструкции… Ива Аврорина: То есть те, кто стоят в этой очереди, каждый год по новой собирают этот пакет документов?

Управление по жилищным вопросам мэрии

Ответ Не все, я думаю, там есть какой-то перечень из всего пакета. Это придумано не нами. В этой очереди есть разные категории граждан в зависимости от причины попадания туда? Ответ Это разные очереди. Есть общая очередь на улучшение жилищных условий. Это касается нуждающихся и малоимущих. Есть у нас отдельная категория граждан.

Образование

Это и в соответствии с Указом президента сейчас есть у нас очередь из ветеранов… Ива Аврорина: А сколько у нас ветеранов еще не получили квартир? Ответ 16 ветеранов у нас на. Перед 9 мая у нас было 22 ветерана, мы их всех обеспечили за счет части федеральных средств… Откуда берутся у нас ветераны.

Они собирают необходимые документы, подтверждают свою нуждаемость… Ива Аврорина: То есть на 9 мая у нас было 23 ветерана… Ответ Из них обеспечены за счет федеральных средств 16 человек и за счет муниципальных средств 5 человек.

Из 23 человек обеспечены 21. Сейчас в очереди 16 человек, то есть прибавилось 14.

Полезно знать:
В чем состоит арест недвижимого имущества

ВИДЕО: Гособвинение попросило 8 лет колонии для Гудченко