Обращение взыскания на недвижимое имущество по обязательствам


Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника 1.

Полезно знать:
Проверить состояние регистрации прав на недвижимое имущество

Особенность обращения взыскания на имущество по обязательствам состоит в том, что оно имеет целью принудительное удовлетворение требований любых кредиторов собственника. Основанием для обращения взыскания может быть по общему правилу только судебное решение п.

Статья 237 ГК РФ. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Впрочем, закон или договор могут установить иной - внесудебный - порядок изъятия имущества. Данное положение представляет собой развитие общего принципа свободы договора, в соответствии с которым условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами см.

Также рекомендуем:
Безотзывный аккредитив в сделках с недвижимостью

В ГК имеются правила, устанавливающие, что в отдельных видах договоров стороны вправе решить, что обращение взыскания на имущество будет происходить без обращения в суд. Кроме того, при отсутствии в ГК таких норм стороны в соответствии с принципом свободы договора также могут договориться о таком обращении взыскания.

Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

Исполнительными документами, направляемыми в соответствии с законом судебному приставу-исполнителю во внесудебном порядке, являются, например: Статья 446 ГПК устанавливает, что на некоторое имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. В частности, сюда относятся: Это важно для определения судьбы плодов и иных поступлений от вещи, а также уточнения вопросов о бремени содержания имущества и риске его случайного повреждения гибели.

Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать 1. В данном случае речь должна идти о тех видах имущества, которые по прямому указанию закона либо изъяты из оборота, то есть могут находиться исключительно в государственной собственности, либо ограничены в обороте, в частности подлежат приобретению лишь по специальному разрешению государственных органов см.

Кодексы РФ

Если такого рода имущество например, оружие, сильнодействующие яды и наркотики, валютные ценности и т. Но если данные вещи оказались у лица на законном основании например, земельный участок сельскохозяйственного назначения оказался в порядке наследования у иностранного гражданина, что противоречит ст. Способ продажи закрытый аукцион, конкурс или иная форма продажи определяется с учетом характера и назначения имущества.

Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам

Пункт 3 посвящен случаю, когда собственнику вещи отказано в выдаче необходимого на нее особого разрешения, что является самостоятельным основанием для применения коммент. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится 1. Недвижимое имущество здания, сооружения и др. Подробный порядок выкупа и продажи этого имущества регулируется ст. При определении законности изъятия имущества нужно руководствоваться ч.

Во всех случаях принудительного изъятия имущества собственник вправе настаивать на его предварительном и равноценном возмещении.

Рубрика "Бизнес и право". Тема: Обращение взыскания на долю в общем имуществе супругов.

Основания, условия и порядок возмещения установлены в ст. Собственнику возмещается стоимость строений, жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, производственных и иных зданий и сооружений или расходов по переносу их на новое место, стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насаждений, незавершенного производства. Решение суда об изъятии имущества выносится по требованию государственного или муниципального органа, которые должны располагать убедительными доказательствами необходимости изъятия именно данного земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также о справедливости компенсации.

Например, по выбору граждан, являющихся собственниками земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов, взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов им могут предоставляться земельные участки и расположенные на них индивидуальные жилые дома или жилые помещения в жилых домах блокированной застройки, в многоквартирных домах.

При этом собственник жилого помещения, изымаемого в соответствии с рассматриваемой статьей, не обязан компенсировать разницу, возникающую в результате предоставления ему иного, более ценного жилого помещения.

Практика применения указанного Закона, равно как и коммент.

ВИДЕО: Научный круглый стол "Право застройки по проекту ГК РФ". Часть 1